La construction de maison se fait par étape. Parmi toutes les décisions à prendre dans ce long processus, la sélection du constructeur est primordiale. Elle revêt un caractère capital, car le constructeur est le garant de la concrétisation du projet immobilier. Faire construire un bâtiment à un professionnel signifie accorder sa confiance dans la réalisation des travaux. Pour affiner ses recherches, il faut comparer les différents prestataires à l’aide de critères spécifiques. Le choix du constructeur idéal se base essentiellement sur des besoins de nature fonctionnelle, esthétiques et techniques.
La réactivité et le service client : les premières pistes dans le choix du constructeur
Faire appel à un constructeur de maison est avant tout une question de ressenti. Autrement dit, il s’agit de contrat établi qui se base sur une relation de confiance. La construction d’un bâtiment est souvent une source de stress. Ainsi, il faudra travailler avec des professionnels qui sauront vous accompagner dans ces moments d’inquiétudes. Outre le critère qualitatif, la nature du service proposé par le constructeur devra répondre à des attentes purement humaines et sociales.
La compréhension et la réactivité sont des qualités à privilégier dans la sélection des experts. Une oreille attentive et un professionnel toujours disponible sont des qualités essentielles pour garantir la bonne exécution des travaux. Durant toute la durée du chantier, des contraintes et des conflits seront monnaie courante. De ce fait, le choix d’un constructeur conciliant et à l’écoute des besoins du client est primordial. Il faudra privilégier les profils qui possèdent une expérience confirmée dans le milieu. Trouvez le bon constructeur sur le site primea.fr.
Le contrat de construction de maison individuelle : la meilleure des garanties
Créé dans les années 90, ce type de contrat est initialement destiné à couvrir les propriétaires quand ils entament un chantier de construction. Pour rappel, ce contrat ne possède aucun caractère obligatoire. De ce fait, tous les constructeurs ne le proposent pas systématiquement. En revanche, il ne s’agit pas d’une condition mettant en jeu l’honnêteté des constructeurs de maisons individuelles. Le CCMI fait tout simplement office de garantie pour les acheteurs face aux risques.
Ainsi, le CCMI permet aux acquéreurs de contourner les hausses de prix de matériaux. De ce fait, aucun constructeur n’est en mesure de contraindre les propriétaires sur les tarifs appliqués. Les charges prévues deviennent alors plus maitrisées et les risques de surcouts diminuent significativement. Dans un souci d’ordre professionnel, le constructeur assujetti au CCMI est tenu de respecter les délais de livraison et le montant de la prestation. Ce contrat évite de nombreuses déconvenues et accorde les pleins pouvoirs aux propriétaires.
La fiabilité et les compétences du constructeur : des informations cruciales
Il est essentiel se de renseigner préalablement sur les profils de constructeur adaptés. Pour cela, le bouche-à-oreille et les témoignages restent les méthodes classiques. Il est également possible de renseigner auprès des différents sites en ligne tels que celui de primea, et de scruter les espaces commentaires pour se forger une idée précise. En sélectionnant les professionnels, il est important de vérifier leur fiabilité. Il peut être judicieux de se déplacer directement sur les lieux où les projets récents ont été achevés. Cette technique permet d’identifier le niveau de savoir-faire des constructeurs et recueillir les différents témoignages attestant ces expériences.
Quant aux compétences du constructeur de maison primea, il devra intégrer dans son équipe les corps de métiers de base : carreleur, plombier, électricien, maçon, etc. Tous ces artisans ont un rôle essentiel à jouer dans le déroulement du chantier. Le constructeur se charge de la planification de leurs missions et du suivi des travaux. Il est possible de recueillir des informations sur les antécédents des équipes en sollicitant une liste chez le professionnel.